原因のわからない雨漏り|特定する方法と雨漏りしやすい場所について
原因不明の雨漏りはなぜ起こるのか
雨漏りといえば、屋根からの雨漏りをイメージする方も多いことでしょう。確かに、屋根材の劣化や破損により天井付近から水がしみだしてくる”雨漏り”のケースは、ご相談いただく中でも多くあります。
しかしながら、雨漏りといっても様々で、原因の特定が難しい場合も多くあります。原因のわからない雨漏りはなぜ起こるのでしょうか。はじめに、雨漏りのメカニズムを再確認しておきましょう。
雨漏りのメカニズムとは
雨漏りとは、建築物の内部に雨水が侵入し室内に水滴が落ちたり壁や天井などに染みができたりすることをまとめて表しています。
雨漏りが起きる主な原因は、
- 屋根材含め、家屋や材料の経年劣化
- 台風に代表される、風災。ほか地震などの自然災害
- 何らかの衝撃により起きる、家屋の損傷
- 初期からの施工不良
これらが代表的です。
そして、雨水はいたるところから侵入する場合があります。侵入場所＝雨漏りが起きている場所とは限りません。そのため、雨漏りの原因を特定するのは難しく、専門的な技術で特定することが早期解決につながります。
雨漏りではなく「漏水」の可能性も
よく雨漏りと混同されやすい現象として、「漏水」があります。
漏水は給水管や排水管などの配管が欠損して水が漏れる現象で、雨漏りとは症状が似る場合があっても、別の現象です。例えばですが、水道料金が急に高くなったときなどは漏水の可能性もあります。
雨漏りが発生しやすい箇所とは
ここからは、雨漏りが発生しやすい代表的な箇所を紹介します。天井以外にも様々な場所から発生する雨漏りですが、普段意識されない意外な場所からも雨漏りは発生します。
屋根/屋上
屋根/屋上からの雨漏りは、屋根材（屋根瓦）や棟板金、防水シートの劣化から起こる場合があります。また、基本的に年中外気にさらされています。そのため、雨風、紫外線などの影響を最も受けやすく、経年劣化が起こりやすくなります。劣化で生じたひび割れから雨水が侵入することがあります。
外壁
次に、意外に多いのが外壁からの雨漏りです。外壁やシーリングにひび割れ、欠けなどがあると、外壁部から侵入した雨水などが原因となり、雨漏りが発生します。
ベランダ
こちらも意外に多い、ベランダからの雨漏り。ベランダがある住宅では、ベランダの防水層の割れや、排水口、樋などから雨漏りする可能性があります。特に多いのは排水溝のつまりが原因となるもので、本来の排水、水はけの性能が失われることが原因となって、雨漏りにつながります。
窓サッシ
窓サッシからあまもり？と思う方も多いでしょう。窓サッシと外壁の間は、コーキング材で隙間を埋めています、ところが、このシーリング部分にひび割れや剥がれなどの劣化が起こると雨水が侵入してしまうことがあります。
雨漏りの原因を特定する、特殊検査液調査
如何でしょうか？雨漏りは、一度発生すると家屋だけではなく、人体にも悪影響を与えるなど、非常にやっかいな現象です。放置すればするほど症状は進行し、修理工事の規模も大きくなりがちです。
そのため、少しでも異変を感じたら早めの対処が重要です。初期段階で雨漏りの原因を特定し、必要な工程で最大限の対処を行うことが重要なのです。
私たち”あまもり一番”は、原因の特定に特殊検査液を使用し、原因を特定、迅速なご対応を致します。
雨漏りを防ぐために最も重要なのは、定期的なメンテナンス、点検です。しかしながら、どれだけ意識をしていたとしても、天災や様々な要因で雨漏りが発生してしまうことはあります。
そんな時は早急に専門業者へ依頼して調査・修理工事を行うことが大切です。
なかなか原因がわからない雨漏りやお悩みの内容は、ぜひ私共にご相談くださいませ。
